도시개발구역 내 분양단지 청약 마감률 94%…주거편의성 우수

[아이뉴스24 김서온 기자] 도시개발구역에서 분양하는 아파트 단지들이 우수한 주거 편의성으로 인기를 끌고 있다.

14일 한국감정원 청약홈 자료에 따르면 지난해 전국 도시개발구역에서 분양한 단지는 25개로, 단 2곳을 제외한 23개 단지가 모두 순위 내 마감에 성공(청약 마감률 94%)한 것으로 나타났다.

지난해 도시개발구역인 충청북도 청주가경홍골지구에서 분양한 '청주 가경 아이파크 4단지(2019년 12월 분양)'는 평균 89.5대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 끌었다. 전라북도 전주에코시티에서 분양한 '포레나 전주 에코시티(2019년 10월 분양)'와 '전주 에코시티 데시앙 14블록(2019년 5월 분양)'도 각각 평균 61.64대 1과 평균 33.62대 1로 우수한 성적을 기록했다.

올해 공급에 나선 도시개발구역 분양 단지에도 청약통장이 몰렸다. 서울 강서구 마곡지구에서 분양한 'SH 마곡지구 9단지'는 지난 3월 252가구 모집에 3만6천999명이 몰려 평균 146.82대 1의 경쟁률을 보였다. 강서구 도심과 접해있는 입지 여건으로 생활이 편리하고, 다양한 개발 호재가 잇따르고 있다는 점이 부각되며 수요가 집중됐다.

도시개발구역 공급 단지는 구역이 지정되는 동시에 개발계획이 수립돼 기반시설을 비롯한 인프라가 체계적으로 들어서고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 입지적 장점과 높은 주거 편의성 등으로 지역을 대표하는 신흥주거지로 떠오른다. 지역을 대표하는 신흥주거지로 도시개발구역 분양 단지의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상된다.

이 가운데 이달 공급하는 도시개발구역 분양 단지에도 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

호반건설은 지난 3일 충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 공급하는 '호반써밋 시그니처'의 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 전용 84㎡ 단일면적 1천84가구 규모다. 오는 15일 1순위 청약을 진행한다. 당진시청이 바로 맞은편에 위치하고, 당진교육지원청, 대전지방법원당진등기소, 충남당진경찰서 등의 공공기관과 하나로마트, 롯데마트, 당진국민체육센터, 당진문예의전당, 롯데시네마(예정) 등의 쇼핑, 문화시설을 가깝게 이용할 수 있다.

당진버스터미널이 3㎞ 내 거리이며, 인접한 동부로와 남부로, 32번 국도, 서해안고속도로를 통해 당진 시내와 천안, 아산, 평택 등으로 이동이 용이하다.

동문건설은 전라남도 광양시 마동 와우지구 A1블록에서 '광양 동문굿모닝힐 맘시티'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 전용면적 84㎡ 1천114가구로 구성된다. 단지 인근에 초등학교 예정부지가 있고, 반경 2㎞ 내 대형마트, 영화관, 병원 등 편의시설이 풍부하다. 또, 와우생태 호수공원, 백운그린랜드공원, 마동체육공원 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다.

대림산업은 경기도 평택시 용이동 용죽지구 A1-2블록에서 'e편한세상 비전 센터포레'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡ 583세대 규모로 지어진다. 인근으로 평택시청, 대형마트, 영화관, 보건소 등 다양한 생활인프라가 자리하고 있고, 현촌초, 용이중을 걸어서 통학할 수 있다.

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