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대림산업, 경기 화성시 'e편한세상 남양뉴타운' 분양


전용면적 65~84㎡ 606가구…인근 전세값으로 내 집 마련 가능한 공공분양 단지

e편한세상 남양뉴타운 주경투시도. [사진=대림산업]
e편한세상 남양뉴타운 주경투시도. [사진=대림산업]

[아이뉴스24 김서온 기자] 대림산업이 경기 화성시 일원에 합리적인 분양가의 공공분양 단지를 선보인다.

대림산업은 지난 18일 경기도 화성시 남양읍 남양리 일대에 짓는 'e편한세상 남양뉴타운' 사이버 주택전시관을 열고 분양 일정에 돌입했다고 21일 밝혔다. 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트로, LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지다.

단지는 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡ 606가구로 구성된다. 면적별로는 ▲65㎡ 154가구 ▲75㎡ 190가구 ▲84㎡ 262가구로 전 가구가 선호도 높은 중소형 타입으로 구성된다.

단지가 들어서는 남양뉴타운은 다양한 교통호재가 기대된다. 서해안 복선전철 '화성시청역'이 2022년 신설 예정으로, 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이다. 신안산선은 경기 안산·시흥에서 서울 여의도까지 44.7㎞를 잇는 지하철 노선이다. 서해선과 월곶~판교선 연계가 예정돼 있어 서울 도심과 수도권 서남부 지역의 광역 교통문제를 해소할 전망이다.

광역 도로망 개발도 활발하다. 제2외곽고속도로 개통이 2021년으로 예정돼 있고, 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진되고 있다.

e편한세상 남양뉴타운은 브랜드에 걸맞는 최고 수준의 주거 공간과 커뮤니티 시설이 마련된다. 혁신평면 'C2하우스'를 적용해 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화된 공간으로 설계됐다. C2하우스는 급변하는 소비자들의 라이프스타일과 주거 환경에 맞춰 유연한 대처가 가능하도록 대림산업이 개발한 주거공간 플랫폼이다.

또한, 첨단 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션도 적용된다. 실내에는 '스마트 공기제어 시스템'을 통해 자동으로 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 환기와 공기청정 시스템이 가동돼 24시간 깨끗한 공기질을 유지한다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사 시설이 설치돼 미세먼지 저감효과를 누릴 수 있다.

커뮤니티도 기존 남양뉴타운에서 찾아볼 수 없었던 최신 시설이 조성된다. 지역 최초 남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페가 들어설 계획이다. 또, 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등이 도입된다. 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.

e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 민간 단지에 비해 경쟁력 있는 분양가가 장점이다. 전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에, 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리하다. 가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약에 나설 수 있다. 일반분양의 경우 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다.

청약 1순위의 경우 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축) 가입 후 24개월 이상 경과하고, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약이 가능하다. 또한 무주택구성원으로서 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축) 가입만 돼 있다면 2순위 청약신청이 가능하다.

e편한세상 남양뉴타운 청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 당해지역(경기도 화성시), 내달 5일 1순위 기타지역(수도권), 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 내달 13일이며 정당 계약은 오는 11월 2일부터 5일까지 4일간 진행된다.

코로나19 여파로 e편한세상 홈페이지를 통해 사이버 주택전시관으로 운영된다. 청약을 앞둔 소비자들에게 유용한 도움이 될 수 있도록 입지조건과 분양가, 청약자격과 전용 84㎡ 타입 유니트 등 구체적인 상품 정보를 영상으로 제공한다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

김서온 기자 summer@inews24.com






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