왕십리뉴타운 신당역 인접 주상복합아파트 ‘황학 1010 센터팰리스’ 눈길

[아이뉴스24 김세희 기자] 서울시 중구 황학동 주상복합 아파트 ‘황학 1010 센터팰리스’가 조합원을 모집하고 있다.

황학 1010 센터팰리스는 신당역 2, 6호선 더블 역세권에 자리하고 있으며 왕십리뉴타운과도 인접해 있다. 단지 인근으로 버스 정류장이 있는 등 대중교통 접근성이 편리하며 성수대교, 강변북로, 내부순환로 마장IC도 이용하기 좋은 위치에 있다.

학세권도 눈여겨볼만하다. 숭신초, 광희초, 서울실용음악고, 도선고 등이 가까워 단지에서 도보로 통학이 가능하며 학교 주변이라 유흥 관련 업소가 없어 주거환경이 쾌적하다. 또한 슬리퍼로 돌아다닐 수 있는 거리에 마트, 영화관, 은행, 재래시장, 병원 등 생활 필수 편의시설이 위치한 '슬세권'이기도 하다.

지역 부동산 관계자는 “서울 주택시장은 포화 상태이기 때문에 역세권, 학세권, 슬세권을 모두 누릴 수 있는 아파트는 점점 보기 어려워질 것”이라며 “직주근접 요지로 배후수요까지 풍부한 이런 아파트들은 일반 아파트 대비 환금성이 뛰어나고 향후 높은 프리미엄까지 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.

단지 자체도 훌륭하다. 단지 내 헬스클럽, 옥외운동시설과 휴게소, 도서관 등 입주민 커뮤니티 시설이 갖춰진다.

황학 1010 센터팰리스는 지하 5층~지상 21층 2개동 규모에 아파트 369세대가 들어서는 신규 주상복합건물이다. 판상형과 탑상형이 혼잡된 주상복합으로, 단지 구성의 경우 전용면적 29.99~84.99㎡의 실속형 중소형 위주라 1인 세대는 물론 2~4인으로 구성된 소규모 세대의 수요가 적극적으로 거래에 뛰어들 것으로 보인다.

크기는 작지만 탁월한 평면설계로 크기 대비 개방감과 가시성이 좋고 실사용 공간이 넓게 빠진 것도 황학 1010 센터팰리스가 높은 호응을 받고 있는 이유다. 평형에 따라 가변형 벽체, 알파룸 등 특화 설계도 적용됐다.

가격 경쟁력도 우수하다. 정부의 12.16 부동산 정책 대상이 아닌 데다 중도금도 무이자라 인접한 왕십리 뉴타운 주변 시세 대비 저렴한 가격에 서울 중심지 역세권에 내 집을 마련할 수 있는 셈이다. 재개발이나 재건축보다 사업 기간이 짧은 지역주택조합아파트로 거주 기간의 제한이 없으며 청약통장도 필요 없다.

황학 1010 센터팰리스의 주택홍보관은 서울 광진구 중곡동 인근에 마련돼 있다.

김세희 기자의 다른 기사 보기